连日来，在徽州区精工凹版公司特种版生产车间里，数十名工人正在产品设计、喷砂加工等各个工作岗位上忙碌着，加快生产木纹纸、壁纸、印染等装饰类凹印版辊以及柔性版新产品，处处一派繁忙的劳动场景。去年下半年，精工凹版公司按照建筑面积与占地面积之比的容积率由原来的0.48提高到1.0的要求，公司因地制宜精心设计，对生产线进行改造提升，在原有的厂区内扩建占地6.3亩的厂房，新上了特种版项目。目前，公司生产的产品已由原来的包装类拓展到装饰类，今年公司将完成产值1亿元，税收2000万元。在没有新增一寸土地的情况下，亩均税收达40万元，同比提高了33%。

　　而总投资1亿元的徽州区铁人泵业项目则利用分割徽州区众望食品公司21亩土地，现在已建起了两座标准化的厂房，产品螺杆泵已经正式投产，今年的产值将达到5000万元，接下来还将“向天要地”新建多层办公楼。通过分割嫁接方式，不仅使原众望食品公司的容积率和亩均税收翻了一番，而且给新引进企业在获取土地方面提供了捷径，并减少了投资成本。 （下转第四版）　　（上接第一版）“这种分割嫁接方式的优势是明显的，为我们项目的落地至少节省了半年的时间，整个项目的开工、建设、投产都提前了，更为我们企业的发展赢得了先机。”徽州区铁人泵业公司企管部副经理洪小虎分析说。

　　面对土地资源紧缺与经济发展的矛盾，近年来，徽州区按照集约高效发展的要求，以逐步达到“容积率不低于1.0、亩均税收不低于10万元”为目标，通过政策激励和倒逼机制，向节约要空间、向转型要空间，向集约要效益、向存量要效益，推动经济增长方式转变。该区对园区内建筑容积率低于0.5、亩均税收低于3万元的闲置及低效用地进行清理，并进行“精耕细作”：对新引进的项目严格按新标准把关，鼓励投资者通过租赁、并购、转让、重组、合作等方式盘活土地资源；同时，鼓励企业自身增加投资或寻求合作伙伴，或“腾笼换鸟”上新项目，或上新的生产线，扩大再生产。截至目前，全区共盘活土地492.97亩，新增建设建筑面积12万平方米，其中嫁接新项目盘活土地182.16亩；企业通过自主招商寻找合作开发伙伴盘活土地78.39亩；企业通过上新项目和生产线等自建盘活土地202.42亩，无偿收回30亩。

　　精耕细作实现了“零土地”扩张发展。据统计，该区通过盘活土地共引进项目12个，企业新上项目19个，总投资达8亿元，建成达产后预计可实现产值10亿元，税收达6500万元。

　　·胡晶晶 谢国洪 张 科·